新築売戸建住宅 練馬区 大泉町２丁目 (石神井公園駅) 2階建 3LDK

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価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩33分
[バス利用可] バス16分 大泉町２丁目 停歩1分
所在地 東京都練馬区大泉町２丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 80.30㎡ 土地面積 公簿 89.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 区画図

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス16分 大泉町２丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区大泉町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) 20年（18,200円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：3.00㎡
    施工会社：オープンハウスアーキテクト
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大泉町２丁目Ａ号棟
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 80.30㎡
    土地面積 公簿 89.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 北3.1m 私道 接面7.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第KBIーTKN22ー１０－１５３９号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980911691 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジェイ・ケイ住販

    交通：
    西武新宿線／武蔵関　徒歩20分
    住所：
    東京都練馬区石神井台５丁目２８－２３　ジェイケイビル２Ｆ
    TEL：
    03-3594-1133
    FAX：
    03-3594-1313
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７５３２０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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